Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement saintes 17100 2 pièce(s) 43.07 m2 - Le TUC SAINTES Appartements A vendre 2 pièces saintes , Appartements A vendre 2 pièces tesson , Appartements A vendre 2 pièces le douhet , Appartements A vendre 2 pièces les gonds , Appartements A vendre 2 pièces chateaubernard , Appartements A vendre 2 pièces laruns Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Saintes est une commune du Sud Ouest de la France, située dans le département de la Charente Maritime. Particulièrement attractive, son climat, son patrimoine, sa qualité de vie, son immobilier attractif et sa forte demande locative sont les nombreux atouts de Saintes. Saintes est située à 120 km de Bordeaux, 471 km de Paris, 77 km de La Rochelle, 138 km de Poitiers, 76 km d'Angoulême, 39 km de Royan. Réseau routier et autoroutier performant. Situé dans un quartier privilégié, la place aux Herbes est un secteur calme au coeur de la ville. L'immeuble se trouve tout près des commerces de proximités et autres commodités tels que La Poste, les banques, les restaurants, les écoles,... ainsi qu'à: 300 m à pied du Palais de Justice, 240 m à pied de la place Saint Pierre, 90 m à pied de la Charente. Le projet consiste en la réhabilitation de l'immeuble 3 place aux Herbes, comprenant 6 logements répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Du studio au T2 et T2 duplex Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Les atouts du projet: - emplacement idéal: centre ville historique de Saintes - aménagement immeuble: présence de caves et terrasses - facile d'accès Dossier suivi par un avocat fiscaliste, un maître d'oeuvre Garantie financière, dommage ouvrage -

Loi Malraux à Saintes 17100 - 3 Place aux Herbes

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Saintes est une commune du Sud Ouest de la France, située dans le département de la Charente Maritime.
Particulièrement attractive, son climat, son patrimoine, sa qualité de vie, son immobilier attractif et sa forte demande locative sont les nombreux atouts de Saintes.
Saintes est située à 120 km de Bordeaux, 471 km de Paris, 77 km de La Rochelle, 138 km de Poitiers, 76 km d'Angoulême, 39 km de Royan.
Réseau routier et autoroutier performant.
Situé dans un quartier privilégié, la place aux Herbes est un secteur calme au coeur de la ville.
L'immeuble se trouve tout près des commerces de proximités et autres commodités tels que La Poste, les banques, les restaurants, les écoles,... ainsi qu'à: 300 m à pied du Palais de Justice, 240 m à pied de la place Saint Pierre, 90 m à pied de la Charente.
Le projet consiste en la réhabilitation de l'immeuble 3 place aux Herbes, comprenant 6 logements répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.
Du studio au T2 et T2 duplex
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France.
Les atouts du projet:
- emplacement idéal: centre ville historique de Saintes
- aménagement immeuble: présence de caves et terrasses
- facile d'accès
Dossier suivi par un avocat fiscaliste, un maître d'oeuvre
Garantie financière, dommage ouvrage

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Secteur
    RG
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Prix
    155332 EUR
  • Prix au m2
    3606 EUR
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    192.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1605
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Travaux Copro Prévus
    0
  • Travaux votés Copro
    0
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    43.07 m2
  • Surface séjour
    20.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.25 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    1 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    12.25
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Cuisine-salon-séjour   20,33          
 2   Dégagement   4,71          
 2   SDE + WC   5,15          
 -1   Cave            12.25 
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 192.6€.
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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