Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINTES : a vendre - vente - acheter - ach maison saintes 17100 4 pièce(s) 103 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons saint georges des coteaux , Maisons A vendre Maisons tesson , Maisons A vendre Maisons chaniers , Maisons A vendre Maisons pont l abbe d arnoult , Maisons A vendre Maisons saint hilaire de villefranch Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Séduisante maison charentaise située dans un hameau à quelques kilomètres (10 km) de Saintes en direction de St Jean d'Angély. Elle développe une surface habitable de 103 m² avec un potentiel aménageable supplémentaire de 30 m² permettant de créer des chambres en plus des 2 chambres existantes. Quelques travaux sont à prévoir comme l'installation d'une cuisine en ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse, ou autre selon les goûts de chacun... Un agréable jardinet de 80 m² environ bénéficiant d'une bonne exposition agrément le devant de la maison, puis un terrain idéal pour un potager de 230 m² environ -

Maison proche de Saintes 103 m2

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Séduisante maison charentaise située dans un hameau à quelques kilomètres (10 km) de Saintes en direction de St Jean d'Angély.
Elle développe une surface habitable de 103 m² avec un potentiel aménageable supplémentaire de 30 m² permettant de créer des chambres en plus des 2 chambres existantes.
Quelques travaux sont à prévoir comme l'installation d'une cuisine en ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse, ou autre selon les goûts de chacun...
Un agréable jardinet de 80 m² environ bénéficiant d'une bonne exposition agrément le devant de la maison, puis un terrain idéal pour un potager de 230 m² environ

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    hameau
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Prix
    126000 EUR
  • Prix au m2
    1223 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    en attente du contrôle de la fosse
  • Surface
    103 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    22.41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    433 m2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   18,68      Parquet   faire une pièce ouverte sur la cuisine 
 0   Arrière cuisine   18,51      Beton   faire la cuisine 
 0   Salon - Séjour   22,41      Carrelage    
 0   Couloir   1,22      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,43      Carrelage   douche+1 vasque+séche serv 
 0   W.C.   1,25      Carrelage    
 1   Palier   3,69      Parquet    
 1   Chambre 1   17,45      Parquet    
 1   Chambre 2   13,15      Parquet    
 1   W.C.   2,06      Parquet   sanibroyeur 
 1   Grenier   30      Plancher   aménageable 
 0   Garage   28      Beton    
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : T/793 Préfecture de la Charente Maritime | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 38 rue Réaumur 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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