Charentaise rénovée entre Saintes (17) et l'estuaire

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

357 000 € **

Ref : TUCSAI1268

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

A 30 km des plages et de l'estuaire de la Gironde, 15 km de l'A10 , au beau milieu de la campagne charentaise dans un village de pierre, non loin des thermes.
La LGV que vous trouverez à Bordeaux (90 km) vous permettra d'aller à Paris en 2h !!!
Environnement paisible et bucolique pour cette belle maison charentaise entièrement rénovée offrant des espaces de vie agréables un beau jardin de 3 000 m² environ avec piscine et arbres fruitiers.
Ses 3 belles chambres, son salon-séjour avec un coin cheminée vous permettra de passer des moments chaleureux en famille ou entre amis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
17240
Ville
SAINT GEORGES ANTIGNAC
Secteur
sud de saintes
Exposition
Sud-ouest
Vue
campagne
Nombre étages
1
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Prix au m2
1342 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Style
Charentaise
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
266 m2
Surface séjour
67.31 m2
Surface terrain
3182 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Piscine
Oui

Mandat

Disponibilité
19/07/2017

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.9 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	67	SO	Carrelage
0	Cuisine	20	SE	Carrelage
0	Bureau	14,60	O	Carrelage
0	Salon	17,30	O	Carrelage
0	Dégagement	16		Carrelage
0	Bureau	11,30	NO	Carrelage
0	Dressing	5,70		Carrelage	une marche
0	Salle d'eau	6	NO	Carrelage	une marche
0	Chambre 1	39,90	SE	Carrelage	une marche
1	Mezzanine		SE	Parquet Massif	Se trouve dans la chambre 10.70 m²
1	Palier	1,70		Plancher
1	W.C.	1,60		Lino	Avec un point d'eau
1	Chambre 2	44,70		Rvt_sol	sous toit , attention poutre bois centrale hauteur - de 1.80
1	Chambre 3	10,30	S	Plancher
0	Cellier	24,01	N	Beton
0	Garage				30 m² non attenant
0	Atelier				26.20 m² non attenant
0	Terrasse				40 m²
0	Piscine				10x5 securité volet roulant. liner systéme filtre à sel.
1	W.C.	1,30		Carrelage

DPE / GES

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