Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCH : a vendre - vente - acheter - ach maison saint hilaire de villefranch 17770 4 pièce(s) 81 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons saint georges des coteaux , Maisons A vendre Maisons tesson , Maisons A vendre Maisons chaniers , Maisons A vendre Maisons aumagne , Maisons A vendre Maisons jonzac Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Située dans un hameau d'une commune dotée de commerces, école, piscine,... entre Saintes (17) et Saint Jean d'Angély (17), cette jolie maison charentaise de 81 m² environ habitable, vous charmera. Sa pierre apparente dans l'ensemble des pièces et son beau parquet dans les chambres permettent de créer une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une cuisine-séjour, d'un salon avec cheminée. Une agréable terrasse et un jardinet agrémentent cette charentaise, ainsi qu'un grand garage attenant pouvant être aménagé. -

Maison charentaise à Saint Hilaire De Villefranche (17)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Située dans un hameau d'une commune dotée de commerces, école, piscine,... entre Saintes (17) et Saint Jean d'Angély (17), cette jolie maison charentaise de 81 m² environ habitable, vous charmera.
Sa pierre apparente dans l'ensemble des pièces et son beau parquet dans les chambres permettent de créer une ambiance chaleureuse.
Elle dispose de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une cuisine-séjour, d'un salon avec cheminée.
Une agréable terrasse et un jardinet agrémentent cette charentaise, ainsi qu'un grand garage attenant pouvant être aménagé.

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17770
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCH
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    3 Km
  • Prix
    95000 EUR
  • Prix au m2
    1172 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    devant la maison
    trappe au niveau de la terrasse
  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    16.97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    208 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,53   SE   Carrelage   plaque gaz bouteille 
 0   Salon - Séjour   16,97   SE   Carrelage   cheminée insert 
 0   Salle de bains   6,74      Carrelage   porte serviettes chauffant/baignoire d'angle 
 0   W.C.   1,86      Carrelage   suspendu 
 0   Buanderie   1,50      Carrelage   arrivées machines 
 1   Mezzanine   7,70      Parquet   fenêtre de toit 
 1   Couloir   2,73      Parquet    
 1   Chambre 1   12,94      Parquet   2 fenêtres + 1 de toit 
 1   Chambre 2   14,50      Parquet   fenêtre de toit+trappe cheminée 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Carte professionnelle n° : T/793 Préfecture de la Charente Maritime | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Montant garantie financière : 110000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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