Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINTES : a vendre - vente - acheter - ach maison saintes 17100 5 pièce(s) - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons brizambourg , Maisons A vendre Maisons le douhet , Maisons A vendre Maisons tesson , Maisons A vendre Maisons crazannes , Maisons A vendre Maisons la clisse Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Son grand terrain arboré de 8700m² environ , son cours d'eau qui le traverse, sa piscine et son pool-house, ainsi que son terrain de pétanque, offrent à cette grande maison charentaise d'environ 250 m², un cadre idyllique pour passer vos journées en famille ou entre amis. A l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, un salon, une pièce d'été avec son barbecue et une salle de jeu pour vos moments détentes. Enfin, une belle salle à manger vous accueille près de la cheminée. Le potentiel de cette maison, typique de la région, vous permet de vous laisser aller à un aménagement à votre goût. Une dépendance non attenante est également de mise. -

Maison charentaise proche de Saintes (17)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Son grand terrain arboré de 8700m² environ , son cours d'eau qui le traverse, sa piscine et son pool-house, ainsi que son terrain de pétanque, offrent à cette grande maison charentaise d'environ 250 m², un cadre idyllique pour passer vos journées en famille ou entre amis.
A l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, un salon, une pièce d'été avec son barbecue et une salle de jeu pour vos moments détentes. Enfin, une belle salle à manger vous accueille près de la cheminée.
Le potentiel de cette maison, typique de la région, vous permet de vous laisser aller à un aménagement à votre goût.
Une dépendance non attenante est également de mise.

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km
  • Prix
    241500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    installation aux normes en 2009 (date de l'installation)
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    8718 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   35   S   Carrelage   tâches d'humidité mur du fond 
 0   Salon   35   SO   Parquet Flottant   sol à refaire, estrade à retirer 
 0   Cuisine   12      Carrelage   à refaire 
 0   Salle de bains avec douche      N   Carrelage   à refaire 
 0   Salon   25   S   Carrelage   2 baies vitrées alu + barbecue 
 0   Salle de jeux   20   S   Moquette   fenêtre pvc 2ble vitrage chauffage elec 
 0   W.C.         Carrelage   wmc 
 1   Chambre 1   15,70   S   Parquet Flottant   3 fenêtre 2ble vitrage 
 1   Chambre 2   18,12   O   Parquet Massif   parquet vitrifié, 1 fenêtre 
 1   Chambre 3   18,55   S   Parquet Flottant   2 fenêtres, chauffage elec 
 1   Chambre 4   14,40   E   Parquet Massif   pièce destinée à faire une SDB+wc 
 1   Palier         Moquette   radiateur elec, évier en pierre 
 -1   Cave   35         terre battue, cumulus, tts les alimentat° 
 -1   Autre      O   Lino   studio cuisine sdb chaudière 
    Autre            pool house 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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