Le TUC SAINTES : IMMOBILIER COURCOURY : a vendre - vente - acheter - ach maison courcoury 17100 5 pièce(s) 172 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons le douhet , Maisons A vendre Maisons tesson , Maisons A vendre Maisons saint georges des coteaux , Maisons A vendre Maisons la tranche sur mer , Maisons A vendre Maisons courcoury Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Dans un environnement résidentiel au coeur d'un village et proche de la Charente, une agréable maison charentaise avec un gîte et des dépendances. Pas moins de 172 m² habitable avec différents espaces de vie tels qu'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande mezzanine,... Son jardin de 1 400 m² environ amène aux abords d'un cours d'eau avec ponton ce qui confère un cadre de vie exceptionnel !!! -

A 8 km de Saintes (17) - Maison charentaise

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Dans un environnement résidentiel au coeur d'un village et proche de la Charente, une agréable maison charentaise avec un gîte et des dépendances.
Pas moins de 172 m² habitable avec différents espaces de vie tels qu'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande mezzanine,...
Son jardin de 1 400 m² environ amène aux abords d'un cours d'eau avec ponton ce qui confère un cadre de vie exceptionnel !!!

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    COURCOURY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Piscine
    10 Km
  • Prix
    246750 EUR
  • Prix au m2
    1434 EUR
  • Taxe Habitation
    517 EUR
  • Taxe Foncière
    481 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Le studio est raccordé sur une fosse contrôle veolia du 31.08.2018 (non conforme)
  • Surface
    172 m2
  • Surface au sol
    127 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    1408 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   16,84   S   Carrelage    
 0   Cuisine   13,12   S   Carrelage   AM , équipée , indépendante 
 0   Salon - Séjour   28,33   S   Carrelage   cheminée insert 
 0   Chambre 1   14,23   N   Plancher    
 1   Chambre 2   29,08   S   Plancher    
 0   Lingerie   7,12   N   Carrelage    
 0   Salle de bains   8,39   E   Carrelage    
 0   WC   1,73      Carrelage    
 1   Mezzanine   15,10   S   Plancher    
 0   Atelier         Beton   14.57 
 0   Garage         Beton   12.51 
 0   Cave            34.74 terre b 
 0   Arrière cuisine            34 non fermée 
    Dépendance            23.89 m² abri jardin 
 0   Gîte   34,03      Carrelage   Appartement non attenant comprenant : 1 chambre , sd +wc , cuisine - salon - séjour 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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