Le TUC SAINTES : IMMOBILIER PERIGNAC : a vendre - vente - acheter - ach demeure de prestige perignac 17800 11 pièce(s) 502 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Demeures de prestige saintes , Maisons A vendre Demeures de prestige saint georges des coteaux , Maisons A vendre Demeures de prestige tesson , Maisons A vendre Demeures de prestige chaniers , Maisons A vendre Demeures de prestige crazannes , Maisons A vendre Demeures de prestige perignac Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Cette exceptionnelle demeure de 500 m² habitable environ vous séduira par ses volumes, son authenticité, ses prestations et sa qualité de vie qu'elle offre. Elle dispose de 2 gîtes qui eux-mêmes bénéficient d'une grande piscine couverte. Quelques kilomètres séparent la propriété de l'autoroute A10 et de la côte, permettant notamment une clientèle régulière pour l'activité de gîte... -

Maison de Maître au coeur d'un village (17)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h à 12h
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Cette exceptionnelle demeure de 500 m² habitable environ vous séduira par ses volumes, son authenticité, ses prestations et sa qualité de vie qu'elle offre.
Elle dispose de 2 gîtes qui eux-mêmes bénéficient d'une grande piscine couverte.
Quelques kilomètres séparent la propriété de l'autoroute A10 et de la côte, permettant notamment une clientèle régulière pour l'activité de gîte...

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    15 Km
  • Prix
    575000 EUR
  • Prix au m2
    1145 EUR
  • Prestations / charges
    3400 € de gaz.1200 € an pour edf
  • Taxe Foncière
    1693 EUR
  • Coût Energie
    3350 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    2 fosses à vider.
  • Surface
    502 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3802 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Reprendre une petite partie du plafond d'une chambre platre +peinture. Mise en peinture de qq boiseries
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   18,40      Plancher    
 0   Entrée   14,47   SO   Carrelage    
 0   Bureau   25,40   SO   Carrelage    
 0   Bureau   14,43   E   Carrelage    
 0   Entrée   18,62   SO   Carrelage   Placards 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Dégagement   1,36      Carrelage    
 0   Salon   32,90   SO   Plancher    
 0   Salon - Séjour   34,32   SO   Plancher    
 0   Cuisine   25,55   SE   Carrelage    
 0   Pièce de vie   71,48   S   Carrelage    
 0   W.C.   1,25      Carrelage    
 0   Chaufferie   20,49      Carrelage   Douche + point d'eau 
 0   Couloir placard   1,50      Carrelage    
 1   Mezzanine   44,97      Moquette    
 1   Chambre 1   20,49   N   Moquette   Sdb + wc+ Placards 
 1   Palier   13,86      Plancher    
 1   W.C.   1,46      Carrelage    
 1   Placard   1,50      Plancher    
 1   Chambre 2   20,56      Plancher    
 1   Salle de bains   6,08   SO   Plancher    
 1   Chambre 3   15,96   SO   Plancher    
 1   Chambre 4   23,72   SO   Plancher    
 1   Salle d'eau   2,90      Carrelage    
 2   Grenier         Plancher   80 m² Aménageable 
 0   Garage   91      Beton   galta 25 m² 
 0   Gîte   46      Carrelage   sdb , 1 ch, wc, salon ,cuisine , terrasse 
 0   Gîte   87,48      Carrelage   Sd , 2 chs , sam , cuisine , couloir , wc , terrasse . 
 0   Dépendance         Beton   20 m² Pierres ,materiel de jardin. 
 0   Terrasse         Carrelage   100 m² 
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400034 | RCS : Saintes (17) | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Carte professionnelle n° : T/793 Préfecture de la Charente Maritime | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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