Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SARLAT LA CANEDA : a vendre - vente - acheter - ach local commercial sarlat la caneda 24200 6 pièce(s) 410 m2 - Le TUC SAINTES Professionnels Locaux commerciaux A vendre saintes , Professionnels Locaux commerciaux A vendre mesnac , Professionnels Locaux commerciaux A vendre asnieres la giraud , Professionnels Locaux commerciaux A vendre taillebourg , Professionnels Locaux commerciaux A vendre courcoury , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint savinien Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Dans un cadre exceptionnel, un superbe ensemble immobilier avec une activité de restauration en plein coeur de SARLAT (24). Site rare niché dans le Périgord offrant gastronomie, cadre bucolique, patrimoine riche (grottes, monuments historiques, châteaux,...) et sérénité. Son emplacement au centre de la ville lui confère un environnement à la fois dynamique commercialement et pittoresque d'un point de vue architectural. Il présente pas moins de 410 m² environ avec grande salle de réception, une cuisine professionnelle et une terrasse extérieure -

Très bel immeuble avec activité de restauration au coeur de la Dordogne (24)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Dans un cadre exceptionnel, un superbe ensemble immobilier avec une activité de restauration en plein coeur de SARLAT (24).
Site rare niché dans le Périgord offrant gastronomie, cadre bucolique, patrimoine riche (grottes, monuments historiques, châteaux,...) et sérénité.
Son emplacement au centre de la ville lui confère un environnement à la fois dynamique commercialement et pittoresque d'un point de vue architectural.
Il présente pas moins de 410 m² environ avec grande salle de réception, une cuisine professionnelle et une terrasse extérieure

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24200
  • Ville
    SARLAT LA CANEDA
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    3000
  • Stationnement
    Mauvais - Irrémédiable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    immeuble exceptionnel
  • Commentaires
    Très beau jardin , bien arborè endroit paisible et calme .
    trois terrasses .
  • Prix
    1560000 EUR
  • Prix au m2
    3804 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3750 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    90 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3750 EUR
  • Taxe Foncière
    4608 EUR
  • Régime fiscal
    Transfert actions
  • Bien en copropriété
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Nombre pièces
    6
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1500
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    410 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface terrain
    941 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Fosse d’entretien
    Non
  • Activité
    Restaurant Gastronomique
  • Basse consommation
    Non
  • Show-room
    Non
  • Forme juridique
    sarl
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall             
 0   Dégagement             
 0   WC             
 0   Salle Restaurant             
 0   Salle Restaurant             
 0   Local technique            Plonge 
 0   Rangement            Stokage limonade 
 1   Palier             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Salle de bains             
 1   WC             
 2   Grenier             
 1   Patio            avec une très belle toiture 
 -1   Cave             
 -1   Dégagement             
 -1   Réserve             
 -1   WC             
 -1   Pièce de vie            vestiaire du personnel 
 -1   Cuisine            Proffessionnelle avec tous les équipements , coin froid 
 0   Terrasse             
 0   Terrasse             
 0   Terrasse             
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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