Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement saintes 17100 3 pièce(s) 72 m2 - Le TUC SAINTES Appartements A vendre 3 pièces saintes , Appartements A vendre 3 pièces asnieres la giraud , Appartements A vendre 3 pièces mesnac , Appartements A vendre 3 pièces taillebourg , Appartements A vendre 3 pièces courcoury , Appartements A vendre 3 pièces port d envaux Tout l'immobilier sur Saintes et sa région EXCLUSIVITE Très bel appartement de 72 m² environ lumineux comprenant cuisine-salon-séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, cave. Il est dans une exceptionnelle maison bourgeoise de Saintes (17) sur la rive gauche à quelques mètres des commerces de centre ville. Saintes (17) est une ville avec une Histoire riche et un cadre de vie idéal. Sa sortie d'autoroute A10 permet d'aller à Bordeaux (33) en 1h, à La Rochelle (17) en 45 minutes et au Futuroscope à Poitiers (86) en 1h15. La côte Atlantique à 30 minutes et notamment Royan (17). -

Appartement T3 au coeur de Saintes (17)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

EXCLUSIVITE
Très bel appartement de 72 m² environ lumineux comprenant cuisine-salon-séjour, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, cave.
Il est dans une exceptionnelle maison bourgeoise de Saintes (17) sur la rive gauche à quelques mètres des commerces de centre ville.
Saintes (17) est une ville avec une Histoire riche et un cadre de vie idéal.
Sa sortie d'autoroute A10 permet d'aller à Bordeaux (33) en 1h, à La Rochelle (17) en 45 minutes et au Futuroscope à Poitiers (86) en 1h15.
La côte Atlantique à 30 minutes et notamment Royan (17).

** 152 250 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    collège René Caillé
  • Piscine
    1.5 Km
  • Prix
    152250 EUR
  • Prix au m2
    2114 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    dernière assemblé générale: sept 2020
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    aucun travaux de décidés
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    42.64 m2
  • Surface terrasse
    420 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Dégagement   3,16      Carrelage    
 1   Cuisine-salon-séjour   42,64   SE   Carrelage   chaudière gaz apparente 
 1   Chambre 1   9,72   NO   Carrelage   pas de placard 
 1   Chambre 2   11,55   E   Carrelage   placard 
 1   Salle d'eau   4,41      Carrelage   pas d'ouverture 
 1   WC   1,47      Carrelage   pas d'ouverture 
 -1   Cave            4 m² terre battue 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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