Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINTES : a vendre - vente - acheter - ach maison saintes 17100 5 pièce(s) 176.54 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons mesnac , Maisons A vendre Maisons asnieres la giraud , Maisons A vendre Maisons courcoury , Maisons A vendre Maisons saint savinien , Maisons A vendre Maisons taillebourg Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Belle maison de ville située sur la rive gauche de Saintes dans un quartier calme et recherché. Elle offre de beaux volumes, son exposition apporte une belle luminosité . Nous avons une surface habitable de 161 m² sur 2 niveaux, comprenant entrée, dégagement, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un coin sanitaire,s une salle d'eau, un wc. Une belle et agréable terrasse ouvrant sur le jardin en contre-bas vient agrémenter cette maison. Une pièce bureau aménagée dans la cave avec un accès direct sur la terrasse, 2 caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage non attenant. Les parquets et les moulures font toute la beauté de cette maison de pierre. -

Saintes (17) centre ville rive gauche - Belle maison de ville

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Belle maison de ville située sur la rive gauche de Saintes dans un quartier calme et recherché.
Elle offre de beaux volumes, son exposition apporte une belle luminosité . Nous avons une surface habitable de 161 m² sur 2 niveaux, comprenant entrée, dégagement, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée insert, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un coin sanitaire,s une salle d'eau, un wc. Une belle et agréable terrasse ouvrant sur le jardin en contre-bas vient agrémenter cette maison. Une pièce bureau aménagée dans la cave avec un accès direct sur la terrasse, 2 caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage non attenant.
Les parquets et les moulures font toute la beauté de cette maison de pierre.

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Secteur
    RG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    3 Km
  • Prix
    357000 EUR
  • Prix au m2
    2022 EUR
  • Taxe Foncière
    1633 EUR
  • Coût Energie
    1901 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Pompe de relevage pour la cave (machine à laver + évier)
  • Surface
    176.54 m2
  • Surface séjour
    20.97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    222 m2
  • Surface terrasse
    36 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bureau   11,04      Parquet    
 -1   Cave   30,31          
 -1   Cave   12,85          
 1   Chambre 1   12,18      Moquette    
 1   Chambre 2   19,37      Parquet    
 1   Chambre 3   22,07      Parquet    
 -1   Chaufferie   29,40          
 0   Cuisine   9,53      Parquet    
 0   Dégagement   4,87      Parquet    
 0   Entrée   10,80      Parquet    
 0   Garage   17,59         en face non attenant 
 1   Palier   6,97      Parquet    
 0   Salon   31,57      Parquet    
 0   Séjour   20,97      Parquet    
 0   Terrasse   36,18          
 1   W.C.   2,16      Parquet   lave mains 
 1   Salle d'eau   11,98      Parquet    
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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