Exceptionnelle maison charentaise proche de Saintes (17)
Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
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Description du bien
Dans un cadre verdoyant, une très belle maison charentaise entièrement rénovée avec goût proposant une surface habitable de maison principale de 240 m² et d'une surface habitable de maison d'amis (gîte) de 168 m².
Les deux espaces de vie sont séparés et peuvent donc être exploités différemment.
Un grand espace terrasse avec piscine vous séduiront pour passer d'agréables moments.
L'ensemble de la propriété est sur un terrain de 6 500 m² environ
A quelques minutes de l'autoroute A10 desservant Bordeaux en 1h, Le Futuroscope en 1h, La Rochelle en 45 minutes. La côte Atlantique à 30 minutes**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- PaysFrance
- Code Postal Internet17100
- VilleCOURCOURY
- ExpositionSud-est
- Vuecampagne
- Nombre étages1
- Distance Aéroport120 km
- Distance Autoroute10 km
- Distance Commerces10 km
- Distance Mer30 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Distance Train10 km
- Accès Bus10 min
- Accès Ecole10 min
- Accès Gare15 min
- Prix644800 EUR
- Prix au m21580 EUR
- Taxe Foncière1432 EUR
- Coût Energie3376 EUR/an
- Nombre pièces12
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC5
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- StyleCharentaise
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Surface408 m2
- Surface séjour50 m2
- Surface terrain6581 m2
- Surface terrasse100 m2
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementCouvert
- ADSL possibleOui
- PiscineOui
- PuitsOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie110.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre30.3 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Cuisine | 30,70 | Carrelage | ||
0 | Salle à manger | 34 | Carrelage | cheminée, escalier pour accès étage | |
0 | Salon - Séjour | 50 | Carrelage | cheminée, escalier pierre pour mezzanine | |
0 | W.C. | Carrelage | à l'entrée avec lave-mains | ||
0 | W.C. | Carrelage | à côté cuisine avec lave-mains | ||
1 | Mezzanine | 35 | Parquet | ||
1 | Chambre 1 | 32 | Parquet Flottant | suite avec salle de bains et dressing | |
1 | Chambre 2 | 9,50 | Parquet Flottant | ||
1 | Chambre 3 | 11,30 | Parquet Flottant | ||
1 | SDE + WC | 3 | Carrelage | ||
0 | Entrée | 25,44 | Carrelage | ||
0 | Chambre 4 | 25 | Carrelage | ||
0 | Salon - Séjour | 25 | Carrelage | ||
0 | SDE + WC | Carrelage | |||
1 | Chambre 5 | 18 | Parquet | avec douche ouverte sur chambre | |
1 | Chambre 6 | 20,70 | Parquet | avec douche ouverte sur chambre | |
0 | Pièce à vivre | 50 | Carrelage | salle de réception |
DPE / GES


Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 | Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante