Le TUC SAINTES : IMMOBILIER SAINT SAVINIEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint savinien 17350 7 pièce(s) 210 m2 - Le TUC SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons asnieres la giraud , Maisons A vendre Maisons mesnac , Maisons A vendre Maisons courcoury , Maisons A vendre Maisons saint savinien , Maisons A vendre Maisons taillebourg Tout l'immobilier sur Saintes et sa région Exceptionnelle maison de ville au coeur du quartier commerçant. Elle a entièrement été rénovée en 2009 avec goût et des matériaux de qualité, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse à faible coût. Sa surface habitable est de 210 m² avec des possibilités d'agrandissement supplémentaire. Un jardin intime, une cour et une pergola se cachent derrière cette belle façade de pierres A quelques minutes de l'autoroute A10 desservant Bordeaux en 1h, Le Futuroscope en 1h, La Rochelle en 45 minutes. La côte Atlantique à 30 minutes -

Maison Saint Savinien (17)

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES

Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vous
Téléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Exceptionnelle maison de ville au coeur du quartier commerçant.
Elle a entièrement été rénovée en 2009 avec goût et des matériaux de qualité, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse à faible coût.
Sa surface habitable est de 210 m² avec des possibilités d'agrandissement supplémentaire.
Un jardin intime, une cour et une pergola se cachent derrière cette belle façade de pierres
A quelques minutes de l'autoroute A10 desservant Bordeaux en 1h, Le Futuroscope en 1h, La Rochelle en 45 minutes. La côte Atlantique à 30 minutes

**Honoraires à la charge du vendeur



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Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    17350
  • Ville
    SAINT SAVINIEN
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Prix
    304500 EUR
  • Prix au m2
    1450 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    1995 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1802
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    210 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    522 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   24      Carrelage   penderie 
 0   W.C.   1,60      Carrelage   lave-mains, VMC 
 0   Cuisine   19      Carrelage   fours, plaque induction,LV, volet élec 
 0   Salle à manger   28,50      Carrelage   volets élec 
 0   Salon   26      Carrelage   insert, volets bois 
 1   Couloir   8,40      Parquet    
 1   Chambre 1   27      Parquet   suite parentale, volets élec 
 1   Salle d'eau   3,20      Carrelage   douche italienne, wc, VMC 
 1   Dressing   3,20      Parquet   aménagé 
 1   Chambre 2   16,80      Parquet   volets bois 
 1   Dressing   3,40      Parquet   aménagé 
 1   Chambre 3   12,20      Parquet   volets bois 
 1   Chambre 4   12,90      Parquet   volets éle 
 1   Salle d'eau   3,80      Carrelage   douche italienne, wc, VMC 
 2   Grenier   90      Plancher    
 0   Buanderie   6,50          
 0   Dépendance   70          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC SAINTES | Raison sociale : IMMO'PATRIMOINE | Adresse siège social : 111, avenue Gambetta - 17100 SAINTES | Siret : 45129980400059 | RCS : Saintes (17) | Numero TVA Intracommunautaire : FR02451299804 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 05219625000100 |
Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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