Maison de plain pied avec piscine à Tesson (17)

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

315 000 € **

Ref : TUCSAI2217

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Belle maison de plain pied d'une surface de 150 m² habitable environ située dans une commune proche de Saintes (17).
Cette maison a été construite en 2002.
Elle offre une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage de plus de 100 m² pour accueillir plusieurs véhicules.
Une piscine avec une terrasse de 200 m² environ.
L'ensemble sur un terrain de 1 800 m² environ.
A quelques minutes de l'autoroute A10 desservant Bordeaux en 1h, Le Futuroscope en 1h, La Rochelle en 45 minutes. La côte Atlantique à 30 minutes

**Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
17460
Ville
TESSON
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Voie Express
10 Km
Distance Aéroport
110 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
40 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
maternelle
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix au m2
2100 EUR
Taxe Foncière
900 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
51 m2
Surface terrain
1893 m2
Surface terrasse
300 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
les accès et finir les terrasses ( béton ) .

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
93.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27.9 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,04		Carrelage	avec placard
0	Salon	51		Carrelage
0	Cuisine	20,26		Carrelage
0	Salle à manger	18,66		Carrelage
0	Cellier	4,45		Carrelage
0	Chaufferie	4,50		Carrelage
0	Dégagement	3,60		Carrelage
0	Chambre 1	10,94		Parquet Flottant
0	Chambre 2	11,05		Parquet Flottant
0	Chambre 3	9,45		Parquet Flottant
0	Salle de bains avec douche	9,66		Carrelage
0	W.C.	1,47		Carrelage
0	Garage			Carrelage	102 m² total , local piscine de 9.48
0	Piscine
0	Local technique			Beton	15.40 m² non isolé , local devant la piscine
0	Terrasse			Carrelage	300 m² soit 200 m² de terrasse à carreler

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