Maison charentaise à 12 km de Saintes (17)

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

299 250 € **

Ref : TUCSAI2674

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Très jolie maison charentaise rénovée au coeur d'un village typique de la région.
Elle développe une surface habitable de 278 m² environ sur 3 niveaux, sur un terrain 980 m² environ.
De beaux volumes, de la luminosité des pierres apparentes et des parquets en bois font tout le charme de cette maison.
Elle dispose de 4 chambres dont une de 44 m² , une spacieuse cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 3 wc
Dépendances et préau
Petite commune située en Nouvelle Aquitaine avec l'autoroute A10 à 15 km, la cote Atlantique à 40 km et l'aéroport de Bordeaux (33) à 1h30

**Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
17350
Ville
CRAZANNES
Secteur
RG
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Prix au m2
1075 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Style
Charentaise
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
conforme

Surfaces

Surface
278.27 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
980 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	20,87		Carrelage
0	Salon - Séjour	46,15		Carrelage	baie vitrée
0	Salon	33,27		Carrelage
0	Dégagement	7,42		Carrelage
0	Lingerie	6,19		Beton
0	W.C.	1,41
1	Palier	12,24		Parquet
1	Chambre 1	12,76		Parquet
1	Chambre 2	13,33		Parquet
1	Chambre 3	18,03		Parquet
1	Dressing	3,38		Parquet
1	Couloir	9,10		Parquet
1	Salle de bains avec douche	6,49
1	W.C.	1,31
1	Dégagement	1,97		Carrelage
2	Chambre 4	44,04		Parquet
2	Salle d'eau	13,17		Rvt_sol	wc
2	Salle de jeux	27,14		Parquet

DPE / GES

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