Maison charentaise à 12 km de Saintes (17)
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
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Description du bien
Très jolie maison charentaise rénovée au coeur d'un village typique de la région.
Elle développe une surface habitable de 278 m² environ sur 3 niveaux, sur un terrain 980 m² environ.
De beaux volumes, de la luminosité des pierres apparentes et des parquets en bois font tout le charme de cette maison.
Elle dispose de 4 chambres dont une de 44 m² , une spacieuse cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, 3 wc
Dépendances et préau
Petite commune située en Nouvelle Aquitaine avec l'autoroute A10 à 15 km, la cote Atlantique à 40 km et l'aéroport de Bordeaux (33) à 1h30

Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- PaysFrance
- Code Postal Internet17350
- VilleCRAZANNES
- SecteurRG
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- Nombre étages2
- Prix299250 EUR
- Prix au m21075 EUR
- Taxe Foncière800 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
- Bien en copropriétéNon
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Etat généralBon Etat
- StyleCharentaise
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesconforme
- Surface278.27 m2
- Surface séjour46 m2
- Surface terrain980 m2
- Cave(s)1
- Type de Stationnement
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie141 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Cuisine | 20,87 | Carrelage | ||
0 | Salon - Séjour | 46,15 | Carrelage | baie vitrée | |
0 | Salon | 33,27 | Carrelage | ||
0 | Dégagement | 7,42 | Carrelage | ||
0 | Lingerie | 6,19 | Beton | ||
0 | W.C. | 1,41 | |||
1 | Palier | 12,24 | Parquet | ||
1 | Chambre 1 | 12,76 | Parquet | ||
1 | Chambre 2 | 13,33 | Parquet | ||
1 | Chambre 3 | 18,03 | Parquet | ||
1 | Dressing | 3,38 | Parquet | ||
1 | Couloir | 9,10 | Parquet | ||
1 | Salle de bains avec douche | 6,49 | |||
1 | W.C. | 1,31 | |||
1 | Dégagement | 1,97 | Carrelage | ||
2 | Chambre 4 | 44,04 | Parquet | ||
2 | Salle d'eau | 13,17 | Rvt_sol | wc | |
2 | Salle de jeux | 27,14 | Parquet |
DPE / GES


Carte T : CPI 1701 2018 000 026 416 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 rue Jean Baptiste Audebert 17300 ROCHEFORT-SUR-MER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante