Maison à SAINTES (17) rive droite

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

194 250 € **

Ref : TUCSAI2816

Le TUC SAINTES
111, avenue Gambetta
17100 SAINTES
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi de 9h 30 à 12h L'après-midi sur rendez-vousTéléphone : 05.46.90.36.56
saintes.letuc.com
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Description du bien

Maison de ville située sur la rive droite de SAINTES (17), d'une surface d'environ 109 m² habitable.
Elle est répartie sur 3 niveaux: un sous-sol aménagé, un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec douche et un wc. A l'étage vous trouverez un palier, 2 chambres et un wc.
La maison offre également d'une terrasse et d'un jardinet. Elle dispose d'une buanderie et d'un garage.
La sortie d'autoroute A10 permet d'aller à Bordeaux (33) en 1h, à La Rochelle (17) en 45 minutes et au Futuroscope à Poitiers (86) en 1h15.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
17100
Ville
SAINTES
Secteur
Rive Droite
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
120 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
194250 EUR
Prix au m2
1782 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
37.52 m2
Surface terrain
170 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Pièce aménagée	21,30		Carrelage	chauffage élec, pas de fenêtre
-1	Cave	8,26		Beton
0	Salon - Séjour	37,52		Parquet Flottant
0	Cuisine	8,35		Carrelage
0	Dégagement	1,38		Carrelage	emplacement congélateur
0	Salle de bains avec douche	6,53		Carrelage	douche à l'italienne
0	W.C.	1,34		Carrelage
1	Palier	3		Lino
1	Chambre 1	17		Parquet Flottant	côté rue
1	Chambre 2	12		Lino	côté jardin
1	W.C.	1,50		Lino
	Buanderie	11		Beton	chaudière/machines/accès par extérieur
	Garage	17		Beton	accès par chemin arrière

DPE / GES

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